Credit Manager Magazine 1/2025

BRANŻE „Wiele polskich domów znajduje się w fatalnym stanie technicznym, który w zasadzie wyklucza jakąkolwiek opłacalność ich modernizacji. To domy, którym należy – mówiąc kolokwialnie – „dać spokój”.” budynków, który przekłada się wprost na jakość nauki, a w przypadku szpitali na samopoczucie pacjentów. Jestem zdziwiony, że ministry Leszczyna i Nowacka nie wzięły tego problemu – namacalnego, wpisującego się w polityki UE i szczodrze finansowanego – na swoje sztandary, choć w ostatnim czasie Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska uruchomił program dotacji dla placówek edukacyjnych. Chciałbym, aby zrozumienie dla tego wyzwania połączyło polską klasę polityczną. PRL na tysiąclecie państwa polskiego zafundował nam 1 tys. szkół, które znacząco poprawiły jakość życia uczniów, zwłaszcza na terenach wiejskich. Czy zbliżająca się tysięczna rocznica koronacji Bolesława Chrobrego nie jest więc idealną okazją do daleko idącej i zasobnej w liczby modernizacji energetycznej polskich budynków użyteczności publicznej? Powietrza” i „Ciepłego Mieszkania”). Niestety, co należy jasno podkreślić, zostaliśmy wepchnięci w pułapkę gazową przez instytucje europejskie, które wydają się nie wykazywać zrozumienia dla wysiłku transformacyjnego podjętego przez polskie państwo i gospodarstwa domowe w celu poprawy jakości powietrza. Wyzwania, ale też szanse Choć głównym katalizatorem zmian w tkance mieszkaniowej będzie bez wątpienia ETS2, który, o ile nie uda się podnieść standardu energetycznego budynków, będzie dla gospodarstw domowych dramatycznym obciążeniem, to nie jest tak, że również dyrektywa EPBD nie niesie za sobą żadnych wyzwań czy kosztów. Wiele polskich domów znajduje się w fatalnym stanie technicznym, który w zasadzie wyklucza jakąkolwiek opłacalność ich modernizacji. To domy, którym należy – mówiąc kolokwialnie – „dać spokój”. To powinno znaleźć się w polskiej agendzie. Znaczna część kosztów spadnie na gospodarstwa domowe, jednak państwo jest zobligowane na mocy dyrektywy do wprowadzenia narzędzi wsparcia (takie już w Polsce mamy w postaci „Czystego STYCZEŃ 2025 www.creditmanagermagazine.pl 55 „Choć głównym katalizatorem zmian w tkance mieszkaniowej będzie bez wątpienia ETS2, który, o ile nie uda się podnieść standardu energetycznego budynków, będzie dla gospodarstw domowych dramatycznym obciążeniem.” Nie ma jednak mowy o jakichkolwiek wywłaszczeniach czy obowiązkowych remontach wszystkich budynków, jeśli tego typu zapisy nie znajdą się w krajowych dokumentach (a na to się nie zanosi). Ponadto należy pamiętać, że tego typu modernizacje obejmą całą Europę i ograniczenia zużycia energii będą znacznie łatwiejsze do wykonania w warunkach polskich niż w Europie Zachodniej, gdzie jakość substancji budynkowej jest lepsza. Polski biznes może być ogromnym beneficjentem tego procesu. Nie można zapomnieć o roli państwa, które musi przygotować się nie tylko do wsparcia obywateli w remontach czy modernizacji budynków użyteczności publicznej, ale poprzez państwowe spółki również do rozwoju paliw alternatywnych, takich jak biometan. Bez silnego udziału państwa w tym procesie skończy się on po prostu fiaskiem.