Credit Manager Magazine 1/2025

Ubóstwo energetyczne to jednak nie tylko kwestie finansowe. To również problemy zdrowotne, o czym świadczy wiele publikacji naukowych. Niedogrzewanie pomieszczeń skutkuje rozwojem chorób układu oddechowego, alergii, zaburzeń hormonalnych, zaburzeń funkcjonowania układu krążenia czy pogorszeniem dobrostanu psychicznego. Poprawa stanu mieszkań jest więc istotna dla poprawy jakości i komfortu życia. Szansa dla sektora budowlanego Stwierdzenie, że wdrożenie dyrektywy budynkowej to szansa dla polskiego sektora materiałów budowlanych, nie jest chyba kontrowersyjne. Modernizacja substancji mieszkaniowej będzie dotyczyć całej Unii Europejskiej, a polskie produkty mogą stanowić kluczowe ogniwo tej transformacji. Już dziś jesteśmy jednym z liderów eksportu i produkcji materiałów budowlanych. Przykładowo w zakresie stolarki otworowej nie mamy sobie równych, a polskie okna i drzwi trafiają do ponad 100 państw świata. Szeroko rozumiana branża budowlana generuje około 10% PKB Polski i odpowiada za 1 mln miejsc pracy. W 2023 r. eksport materiałów budowlanych znad Wisły był wart 13,7 mld euro – to piętnasta sekcja towarowa w polskim eksporcie. W ciągu ostatnich 14 lat to wzrost o blisko 250%. Jednocześnie od „górki” w 2017 r. widoczny jest trend spadkowy w dziedzinie budowy domów jednorodzinnych. Względem 2021 r. budowa domów prywatnych zlecanych przez inwestorów indywidualnych spadła o blisko 70%. Również dane GUS-u dotyczące rozpoczętych budów mieszkań indywidualnych wskazują w jasny sposób na spadek zamówień względem 2021 r., który był rekordowym zwieńczeniem poprzednich lat na wznoszącej. Jeśli ten trend spadkowy utrzymałby się w kolejnych latach (a droższy obecnie pieniądz będzie temu sprzyjać), remonty i modernizacja domów jednorodzinnych mogłyby ograniczyć negatywny wpływ tego spadku na gospodarkę krajową. Wolne zasoby związane ze spadkiem zamówień na rynku pierwotnym możemy wykorzystać na modernizacje istniejącej tkanki, zwłaszcza że branże ociepleniowa i stolarki budowlanej znajdują się wśród tych o największym ryzyku wykonawczym. Sporo zależy od tego, jak szybko Rada Polityki Pieniężnej obniży stopy procentowe i kiedy (lub czy w ogóle) rynek budowlany z powrotem znajdzie się w trendzie wznoszącym. czyste źródło ogrzewania), a kwota wnioskowanych dotacji to blisko 29 mld zł. Do tego należy dodać modernizacje związane z programem „Ciepłe Mieszkanie”. To jednak nie koniec. Z ostatnich dostępnych danych z 2022 r. wynika, że z działającej od 2019 r. ulgi termomodernizacyjnej, która pozwala odliczyć od podstawy opodatkowania nawet 53 tys. zł wydane na poprawę EPBD a sprawa polska Dyrektywa EPBD w pewien sposób wpisuje się w prowadzoną w Polsce politykę związaną z budynkami, zwłaszcza mieszkalnymi. Od 2018 r. funkcjonuje w naszym kraju program wymiany pieców i podnoszenia efektywności energetycznej budynków „Czyste Powietrze” (CP). Udało się go dostroić tak, że tygodniowo trafia do niego ponad 5 tys. wniosków. BRANŻE “Szeroko rozumiana branża budowlana generuje około 10% PKB Polski i odpowiada za 1 mln miejsc pracy. W 2023 r. eksport materiałów budowlanych znad Wisły był wart 13,7 mld euro – to piętnasta sekcja towarowa w polskim eksporcie. W ciągu ostatnich 14 lat to wzrost o blisko 250%.” STYCZEŃ 2025 www.creditmanagermagazine.pl 54 efektywności energetycznej budynku, skorzystało 1,2 mln podatników, a kwota odliczenia wyniosła w tym czasie prawie 21,4 mld zł. Łącznie dotacji na samą poprawę efektywności energetycznej domów jednorodzinnych jest więcej niż tych, które obejmują wymianę źródła ogrzewania. To pokazuje, że Polacy rozumieją znaczenie oszczędzania energii w swoich domach, a jednocześnie nie są im obce problemy ograniczania niskiej emisji czy emisji gazów cieplarnianych. W swoim exposé w 2019 r. Mateusz Morawiecki zapowiadał modernizację lub wybudowanie minimum 1 tys. zeroemisyjnych szkół, co niestety nie zostało zrealizowane, a przecież to zapowiedź, która była realizacją zapisów dyrektywy EPBD w zakresie budynków niemieszkalnych. To nie tylko oszczędności na energii, ale również podniesienie standardu użytkowania Do dziś w ramach CP wymieniono już ponad 400 tys. „kopciuchów”. Przeprowadzono też 120 tys. kompleksowych termomodernizacji (pojęcie to pojawiło się w 2023 r. wraz z kolejną wersją programu) wiążących się z wyższym poziomem dopłaty, a jednocześnie osiągnięciem konkretnego wskaźnika zapotrzebowania na energię. Łączna liczba wniosków od początku funkcjonowania programu sięgnęła już ponad 880 tys. (liczba ta zawiera zarówno wymianę źródła ogrzewania, jak i samą termomodernizację, jeśli ktoś posiada już “Już dziś jesteśmy jednym z liderów eksportu i produkcji materiałów budowlanych. Przykładowo w zakresie stolarki otworowej nie mamy sobie równych, a polskie okna i drzwi trafiają do ponad 100 państw świata.”